Կադաստրային չափագրում և չափագրման ծառայություններ

Ի՞նչ աշխատանք է անհրաժեշտ ձեր գույքի համար

Կատարողին ընտրելուց առաջ ներկայացրեք ոչ միայն «չափագրում է պետք» պահանջը, այլև ակնկալվող արդյունքը։ Դա կօգնի ստանալ համապատասխան առաջարկ և խուսափել չներառված աշխատանքների համար հետագայում լրացուցիչ վճարելուց։

• Բնակարանի չափագրում․ սենյակների, բացվածքների և տարածքների փաստացի չափերի արձանագրում ու պայմանավորված ձևաչափով հատակագծի պատրաստում։ Նախապես նշեք՝ նյութը պետք է նախագծման, վերանորոգման, թե կադաստրային գործընթացի համար։
• Առանձնատան և շինությունների չափագրում․ հարկերի, առանձին կառույցների ու կցակառույցների չափագրում՝ համաձայն առաջադրանքի։ Տեղեկացրեք՝ որ շինություններն են ներառվելու պատվերի մեջ։
• Հողամասի կադաստրային չափագրում․ հողամասի դիրքի, մակերեսի և սահմանային կետերի վերաբերյալ տվյալների ստացում ու առկա նյութերի հետ համադրում՝ աշխատանքի նպատակից ելնելով։
• Առևտրային և արտադրական տարածքների չափագրում․ գրասենյակների, խանութների, պահեստների և այլ տարածքների չափերի ու հատակագծային կառուցվածքի արձանագրում։
• Գեոդեզիական աշխատանքներ․ տեղագրական հանույթ, շինարարական նշահարում կամ կատարողական չափումներ։ Եթե անհրաժեշտ են այս աշխատանքները, դրանք առանձին նշեք հարցման մեջ։

Կադաստրային չափագրման գին․ ինչի՞ց է կախված արժեքը

Չափագրման արժեքը համեմատելու համար միայն տարածքի մակերեսը բավարար չէ։ Նույն մակերեսով երկու օբյեկտների աշխատանքային ծավալը կարող է տարբեր լինել՝ կախված հարկերի, առանձին շինությունների, չափվող հատվածների և պահանջվող նյութերի քանակից։ Նախնական գինը ճշտելիս ուղարկեք հնարավորինս ամբողջական տեղեկություն։

• Գույքի տեսակը և կառուցվածքը․ բնակարան, առանձնատուն, հողամաս կամ արտադրական տարածք, հարկերի ու առանձին կառույցների քանակ։
• Մակերեսը և տեղանքի պայմանները․ տարածքի չափը, ռելիեֆը, մուտքի հասանելիությունը և չափումների համար հնարավոր խոչընդոտները։
• Աշխատանքի նպատակը․ միայն փաստացի չափերի ստացում, հատակագծի պատրաստում, կադաստրային նյութեր կամ ավելի լայն գեոդեզիական առաջադրանք։
• Հանձնվող արդյունքը․ տպագիր նյութեր, PDF, խմբագրվող գծագիր, կոորդինատների աղյուսակ կամ այլ համաձայնեցված փաստաթղթեր։
• Այցերի քանակը և հասցեն․ մեկ կամ մի քանի այցելություն, ճանապարհածախս և լրացուցիչ չափումների անհրաժեշտություն։
• Ժամկետը․ հարցրեք՝ արագացված կատարումը փոխո՞ւմ է առաջարկվող արժեքը։

Եթե առաջարկը հաշվարկվում է մեկ քառակուսի մետրի համար, ճշտեք՝ կա՞ նվազագույն պատվերի գումար և ո՞ր մակերեսն է ընդունվում հաշվարկի հիմքում։ Ֆիքսված գնի դեպքում խնդրեք թվարկել ներառված աշխատանքները։ Turn.am-ը չափագրման միասնական սակագին չի սահմանում․ վերջնական առաջարկը տրամադրում է ընտրված ծառայություն մատուցողը։

Ի՞նչ պետք է ներառված լինի առաջարկվող գնի մեջ

Երկու կատարողի առաջարկ համեմատելիս ուղարկեք նույն առաջադրանքը և խնդրեք առանձին հստակեցնել հետևյալ կետերը․

• Տեղում այցը և չափումները ներառվա՞ծ են։
• Ներառվա՞ծ են տվյալների մշակումը և անհրաժեշտ հատակագծերի պատրաստումը։
• Ի՞նչ ձևաչափերով եք ստանալու վերջնական նյութերը։
• Փաստաթղթերի ներկայացման կամ հետագա ուղեկցման ծառայություն առաջարկվո՞ւմ է, և այն առանձի՞ն է վճարվում։
• Եթե տվյալ գործընթացում կան պետական կամ այլ վճարներ, դրանք ներառվա՞ծ են նշված գումարի մեջ։
• Գինը ներառո՞ւմ է կիրառելի հարկերը, և ի՞նչ վճարային փաստաթուղթ է տրամադրվում։
• Ի՞նչ պայմաններով են կատարվում ուղղումները կամ կրկնակի այցելությունները։

Առանձին համաձայնեցրեք կատարողի սխալի ուղղման և ձեր առաջադրանքի հետագա փոփոխության պայմանները։ Դրանք տարբեր իրավիճակներ են և կարող են տարբեր կերպ հաշվարկվել։

Ի՞նչ տեղեկություն պատրաստել մինչև մասնագետին դիմելը

Նշեք գույքի հասցեն, տեսակը, մոտավոր մակերեսը, հարկերի կամ շինությունների քանակը և ցանկալի ժամկետը։ Նկարագրեք՝ ում եք ներկայացնելու չափագրման արդյունքը և ինչ նպատակով։ Եթե ունեք նախկին հատակագիծ, չափագրական նյութեր կամ կադաստրային ծածկագիր, տեղեկացրեք դրանց առկայության մասին։ Անհրաժեշտ փաստաթղթերի վերջնական ցանկը ճշտեք կատարողի հետ՝ ըստ ձեր առաջադրանքի։

Նախապես հայտնեք վերակառուցումների, կցակառույցների, փաստացի վիճակի և հին հատակագծի տարբերությունների մասին։ Այցից առաջ ապահովեք մուտքը չափագրվող սենյակներ, հարկեր և տարածքներ։ Եթե որևէ հատված հասանելի չէ, մասնագետը պետք է դա իմանա մինչև աշխատանքը կազմակերպելը։

Ինչպե՞ս ընտրել չափագրման մասնագետ

Ուսումնասիրեք՝ կատարողն առաջարկո՞ւմ է հենց ձեզ անհրաժեշտ աշխատանքը, ունի՞ նմանատիպ գույքի հետ աշխատանքի փորձ և կարո՞ղ է տրամադրել պահանջվող արդյունքը։ Եթե նյութերը նախատեսված են պաշտոնական գործընթացի համար, ճշտեք տվյալ աշխատանքի համար պահանջվող որակավորման առկայությունն ու ստացող մարմնի պահանջներին համապատասխան նյութեր պատրաստելու հնարավորությունը։

Համաձայնեցրեք երկու առանձին ժամկետ՝ երբ է կատարվելու տեղում չափագրումը և երբ եք ստանալու պատրաստի նյութերը։ Միայն այցի օրը պայմանավորվելը դեռ չի հստակեցնում ամբողջ պատվերի ավարտը։

Ի՞նչ ստուգել պատրաստի նյութերը ստանալիս

Համոզվեք, որ ներառված են բոլոր համաձայնեցված տարածքները, ճիշտ են գույքի նույնականացման տվյալները, և տրամադրված ֆայլերը բացվում են։ Հարցրեք՝ ում դիմել պարզաբանման կամ ուղղման անհրաժեշտության դեպքում։ Պահպանեք առաջադրանքը, գնային առաջարկը և վերջնական նյութերը միասին, որպեսզի հետագայում պարզ լինի՝ ինչ աշխատանք է պատվիրվել և հանձնվել։

Turn.am-ում համեմատեք կադաստրային չափագրման և գեոդեզիական ծառայությունները՝ ուշադրություն դարձնելով աշխատանքի ծավալին, հանձնվող արդյունքին և ամբողջական արժեքին։ Նույն պահանջներով ստացված առաջարկներն ավելի հեշտ է համեմատել, քան միայն մեկնարկային գները։